Når du planlægger et bygge- eller renoveringsprojekt med totalentreprise, er det afgørende at have styr på detaljerne. En gennemtænkt tjekliste kan spare dig for både tid, penge og frustrationer. Her får du en overskuelig guide til, hvad du bør overveje, før du går i gang.
Indholdsfortegnelse
Forstå hvad det indebærer
Totalentreprise betyder, at én samlet entreprenør står for hele projektet, fra de indledende tegninger til det færdige resultat. Det gælder også underentreprenører som elektrikere, VVS’ere og malere. Fordelen er, at du kun har én kontaktperson, som koordinerer hele forløbet.
Det giver en mere smidig proces, men stiller også krav til din forberedelse. Jo mere præcist du kan beskrive dine behov, jo bedre bliver resultatet.
Kortlæg dine behov
Har du eksempelvis brug for totalentreprise til klinik, er det afgørende at afklare særlige krav til indretning, hygiejne og funktionalitet. Skal der være vådrum? Hvordan er adgangen for patienter? Er der behov for lydisolering mellem rum? Lav en prioriteret liste over:
- Funktionelle krav (antal behandlerrum, venteområde)
- Bygningsmæssige krav (bæreevne og installationer)
- Myndighedskrav (brandsikring og arbejdsmiljø)
- Tidsplan og budgetramme
Bæredygtighed og certificeringer
Inden du vælger entreprenør, bør du indhente tilbud fra flere aktører. Brug udbudsmaterialet til at sikre, at alle forstår opgaven ens, og at tilbuddene er sammenlignelige. Vær særligt skarp på:
- Projektbeskrivelse og tegninger
- Materialevalg og kvalitetsniveau
- Tidsplan og milepæle
- Garantier og ansvarsområder
Undervejs i projektet er forventningsafstemning nøglen til et godt samarbejde. Hold løbende byggemøder og sørg for klare aftaler på skrift.
Husk det lovpligtige og afslut projektet korrekt
Når projektet nærmer sig sin afslutning, er det afgørende at få styr på de formelle krav, så afleveringen sker korrekt og uden problemer. Særligt ved erhvervsbyggeri og specialiserede løsninger som klinikker er der ofte lovgivning og myndighedskrav, der skal overholdes.
Det gælder blandt andet byggetilladelser, dokumentation for energiforhold, arbejdsmiljø og brandsikring. Samtidig skal kvaliteten af arbejdet kontrolleres, eventuelle mangler udbedres, og hele processen dokumenteres, så alle parter står på et klart grundlag.
En grundig gennemgang og tydelig kommunikation mellem bygherre og totalentreprenør er med til at sikre, at både myndighedsgodkendelser og praktiske forhold falder på plads, inden projektet officielt afsluttes.
Totalentreprise med Ajkon
Hos Ajkon tilbyder vi totalentreprise med fokus på kvalitet, tryghed og professionel styring. Uanset din opgaves størrelse, tager vi hånd om hele processen. Med os som samarbejdspartner får du professionel rådgivning fra den indledende proces til færdigt byggeri. Vi sætter en ære i at levere funktionelle, holdbare og æstetiske løsninger.
Ring til os i dag på telefon 44 24 04 14 eller send en mail til andrej@ajkon.dk. Du er også velkommen til at udfylde kontaktformularen på vores hjemmeside, så vender vi tilbage hurtigst muligt.
